北市2014年完成6大公有土地開發(fā)案，引進(jìn)民投金額467億，創(chuàng)造1.22萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
北市2014年完成6大公有土地開發(fā)案，引進(jìn)民投金額467億，創(chuàng)造1.22萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)
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  • 北市2014年完成6大公有土地開發(fā)案，引進(jìn)民投金額467億，創(chuàng)造1.22萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為增加財(cái)政收入、減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)並活化公有閒置土地，北市府財(cái)政局近年來積極推動(dòng)開源節(jié)流措施，並以設(shè)定地上權(quán)或促參BOT方式引進(jìn)民間資金開發(fā)公有資產(chǎn)，作為永續(xù)經(jīng)營政府資產(chǎn)之多贏開源模式，除可引進(jìn)民間開發(fā)創(chuàng)意與發(fā)展動(dòng)力，收取權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等收入，挹注市庫充作各項(xiàng)公共建設(shè)財(cái)源，並創(chuàng)造數(shù)萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
財(cái)政局表示，該局2014年度招商成果豐碩，首先是向中央積極爭取解封之市有土地辦理開發(fā)，包括南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號市有土地設(shè)定地上權(quán)開發(fā)案以及中山區(qū)長春段一小段782地號等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)開發(fā)案，前者基地坐落於南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)50米大道經(jīng)貿(mào)二路及三重路交叉口，鄰近捷運(yùn)文湖線「南港軟體園區(qū)站」及捷運(yùn)板南線「南港展覽館站」，由新光人壽以20億2,345萬6,789元得標(biāo)，已於2014年2月14日完成簽約，預(yù)估民間投資金額(含權(quán)利金)37億餘元，可增加925個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。次案基地坐落於南京東路三段及復(fù)興北路口西北側(cè)，位處復(fù)興南京辦公商圈，具備雙捷運(yùn)(文湖線及松山線)交會(huì)之交通優(yōu)勢；由富邦人壽以65億8,880萬元得標(biāo)，已於4月16日完成簽約，預(yù)估民間投資金額(含權(quán)利金)120億餘元，可增加3,000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
其次是辦理臺(tái)北市府與國防部合作開發(fā)公有土地，計(jì)有吉林國小附近國有土地設(shè)定地上權(quán)案，基地距雙捷運(yùn)線(蘆洲線、松山線)交會(huì)之捷運(yùn)松江南京站僅約500公尺，周邊為辦公商圈，極具區(qū)位優(yōu)勢；由宜津企業(yè)公司以7億1,688萬元得標(biāo)，已於7月4日完成簽約，預(yù)估民間投資金額(含權(quán)利金)12億餘元，可增加320個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)；以及中正區(qū)銅山街國有土地設(shè)定地上權(quán)案，基地坐落於銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區(qū)域，鄰近捷運(yùn)善導(dǎo)寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4捷運(yùn)站，位處仁愛路住宅區(qū)，周邊區(qū)域生活機(jī)能多元化；由富邦人壽以6億8,800萬元得標(biāo)，已於9月19日完成簽約，預(yù)估民間投資金額(含權(quán)利金)9億餘元，可增加就業(yè)人數(shù)225人。
 
此外，2014年最大宗之地上權(quán)案為A25市有土地開發(fā)案，基地位於信義區(qū)松高路及松勇路交叉口，鄰近捷運(yùn)板南線市政府站，區(qū)位及交通條件極為優(yōu)異，為信義計(jì)畫區(qū)僅存最大宗之未開發(fā)土地，區(qū)位優(yōu)勢無可取代；由富邦人壽以172億8,800萬元得標(biāo)，已於8月13日完成簽約，預(yù)估民間投資金額(含權(quán)利金)265.84億元，並可增加7,500個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。但權(quán)利金2014年度僅收取4成，剩餘6成留下作下任市長施政財(cái)源。
 
另外，臺(tái)北市政府與新北市政府合作開發(fā)北投區(qū)新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業(yè)實(shí)施者案，基地坐落於於中和街20巷以東、泉源路以西及中和街以北所圍街廓東南側(cè)，距離淡水線捷運(yùn)「新北投站」僅100公尺；經(jīng)綜合評審評選出富邦人壽為最優(yōu)申請人，得標(biāo)權(quán)利金14億100萬元，該府已於2014年10月31日與富邦人壽簽訂委託實(shí)施契約，預(yù)估民間投資金額(含權(quán)利金)23億餘元，可創(chuàng)造約200個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)可提供公益及睦鄰設(shè)施供周邊居民與遊客使用。